Termini e condizioni generali di contratto

1. Responsabilità degli ospiti

1.1 Gli ospiti sono responsabili per eventuali danni o perdite causati all'appartamento per le vacanze, al suo inventario o ad altri servizi forniti durante il loro soggiorno.

1.2 Gli ospiti sono responsabili del costo della sostituzione delle chiavi smarrite o delle serrature danneggiate.

1.3 Gli ospiti sono responsabili di eventuali costi aggiuntivi derivanti dal superamento dell'orario di check-out o dal ritardo nella pulizia.

2. Obbligo di denuncia dei danni

2.1. Eventuali danni all'appartamento di vacanza devono essere segnalati immediatamente al locatore o all'amministrazione competente.

3. Registrazione degli ospiti

3.1 Gli ospiti devono compilare un modulo di registrazione prima del check-in e presentare un documento d'identità valido, se richiesto.

4. Usi vietati

4.1 Feste ed eventi sono severamente vietati nell'appartamento vacanze.

La mancata osservanza di questa regola comporterà una penale di 250 €, oltre al costo di pulizie aggiuntive, riparazioni ed eventuali danni. Il proprietario si riserva il diritto di lasciare l'immobile immediatamente e senza alcun rimborso in caso di violazione di questa regola.

4.2 È severamente vietato fumare in tutti gli ambienti interni dell'appartamento vacanze.

Le violazioni comporteranno una penale di 300 €, oltre al costo di pulizie aggiuntive, rimozione degli odori ed eventuali danni. È consentito fumare solo all'aperto. Il proprietario si riserva il diritto di lasciare immediatamente l'immobile senza alcun rimborso in caso di ripetute o gravi violazioni del divieto di fumo.

4.1. Le riprese fotografiche o videografiche a scopo commerciale nell'appartamento vacanze sono consentite solo previo consenso scritto del locatore.

4.2 Sono severamente vietate le attività illegali di qualsiasi genere.

5. Limitazioni per le prenotazioni presso il luogo di residenza dell'ospite

5.1 Agli ospiti non è consentito effettuare prenotazioni all'interno della propria residenza.

5.2. Se la prenotazione viene comunque effettuata presso il luogo di residenza dell'ospite, l'ospite è tenuto a contattare in anticipo il locatore.

6. Attrezzatura speciale (lettino e seggiolone)

6.1 Su richiesta sono disponibili una culla e un seggiolone.

6.2 La richiesta deve essere effettuata in anticipo e saranno applicati costi aggiuntivi.

7. Rispetto dei Termini e Condizioni e delle Regole della Casa

7.1. Con la prenotazione, gli ospiti accettano i termini e le condizioni generali e il regolamento della casa.

7.2. La violazione dei Termini e Condizioni o del Regolamento della casa può comportare l'immediata cancellazione della prenotazione e l'espulsione dall'alloggio senza alcun rimborso.

8. Condizioni di cancellazione

8.1. Prenotazioni generali (fino a 27 notti)

Cancellazioni effettuate fino a 14 giorni prima della data di arrivo prevista: rimborso totale dell'importo della prenotazione.

Cancellazioni effettuate tra 13 e 7 giorni prima dell'arrivo: rimborso del 50%.

Cancellazioni effettuate meno di 7 giorni prima dell'arrivo: nessun rimborso.

8.2. Prenotazioni a lungo termine (a partire da 28 notti)

Cancellazioni effettuate fino a 28 giorni prima della data di arrivo prevista: rimborso completo.

Cancellazioni effettuate tra 27 e 14 giorni prima dell'arrivo: rimborso del 50%.

Cancellazioni effettuate meno di 14 giorni prima dell'arrivo: nessun rimborso.

9. Esclusione di responsabilità del locatore

9.1 Il locatore non si assume alcuna responsabilità per: infortuni o problemi di salute degli ospiti durante il loro soggiorno, perdite o danni ai beni personali degli ospiti, danni o disagi causati da forza maggiore, calamità naturali o eventi imprevedibili.

9.2. L'utilizzo dei servizi offerti è a rischio e pericolo degli ospiti. Il locatore non è responsabile per eventuali incidenti o danni derivanti da tale utilizzo.

9.3. Utilizzo di Internet: Qualora sia disponibile la connessione Wi-Fi, l'utilizzo è consentito esclusivamente per scopi leciti. Gli ospiti sono responsabili di eventuali violazioni del copyright o di altre norme di legge commesse tramite l'accesso a Internet fornito.

10. Altre disposizioni

10.1 L'appartamento per le vacanze può essere utilizzato solo dal numero di persone specificato nella prenotazione. Non è consentito il subaffitto o la condivisione.

10.2 Gli animali domestici sono ammessi solo previa approvazione del proprietario e potrebbe essere applicato un costo aggiuntivo.

10.3 È obbligatorio rispettare il regolamento interno.

Regole della casa

Check-in e check-out

Il check-in è a partire dalle 16:00, il check-out entro e non oltre le 11:00.

Il check-in anticipato o il check-out posticipato sono possibili previo accordo e in base alla disponibilità. Potrebbero essere applicati dei supplementi.

Gli ospiti sono tenuti a pagare eventuali costi sostenuti in caso di superamento dell'orario di check-out o di ritardo nella pulizia.

periodi di riposo

Durante la settimana dalle 22:00 alle 8:00.

Nei fine settimana dalle 22:00 alle 10:00.

Devono essere rispettati i periodi di riposo.

utilizzo

Diamo grande importanza al trattamento e al rispetto dell'appartamento da parte dei nostri ospiti. Vi preghiamo di trattare con cura arredi, decorazioni e attrezzature tecniche. In caso di sporco eccessivo o danni, potrebbero essere applicati costi aggiuntivi per la pulizia e la riparazione.

Norme sul fumo e sul rumore

È consentito fumare solo sulle terrazze, con la porta chiusa, oppure all'esterno dell'edificio.

Non sono consentite feste ed eventi.

Le violazioni saranno punite con una multa di 250 €, oltre ai costi di pulizia e riparazione.

Numero di ospiti

Non è consentito superare il numero di ospiti indicato nella prenotazione e verrà applicata una penale di 50 € a notte per ogni ospite non autorizzato.

Animali domestici

Gli animali domestici sono ammessi (è richiesta anticipata).

Le violazioni delle norme relative agli animali potrebbero comportare l'addebito di costi aggiuntivi per la pulizia.